私たちCLANは、大阪府下で28施設を運営し、地域に根ざした介護・福祉サービスを展開してきました。 その経験を活かし、土地の特性を最大限に活かした施設づくりや、専門業者との協働による建築など、オーナー様の大切な資産を安心して託していただける体制を整えています。
高齢者・障がい者向け施設を「安定した資産」として長期的に運営できる仕組みをご提案いたします。
CLANの介護・福祉分野に特化した施設運営力により、「あつまる安心」と「つづく安心」を創生し、施設の稼働効率化を高めます。
不安定な時代も持続可能な運営の仕組みを築いています。
CLANの入居紹介事業「ふくさぽ」と連携し、オープンより1年後には入居率90％以上を達成・継続しております。また地域ネットワークを活かして、安定的に入居者が集まる体制を整えておりますので、スタートからCLAN運用の安心・安定感を実感いただけます。
CLANでは居室利用料や介護サービスのみならず、福祉用具の貸与やリネンのクリーニング事業も展開しています。
施設の収益を複数の事業で支えあい、持続可能な安心を創出します。
施設1棟ごとに賃料を設定するため、入居率の変動に影響されず安定収益を確保できます。さらに当社が直接賃借することにより、入居者募集から建物管理、部屋代集金やクレーム対応までを一括で担います。
マンションやアパート経営では退去ごとに原状回復費がかかり、オーナー様の大きな負担となります。
当社では入居者様の退去に伴う原状回復費をすべて引き受け、オーナー様の負担を軽減しています。
当社では、長期的な視点に基づくマーケティング調査を行い、社会情勢やニーズの変化にも柔軟に対応しております。豊富なノウハウと実績をもとに、オーナー様が安心して長くお任せいただける体制を整えています。
※借地借家法第32条を妨げる意図はございません。
※賃貸開始日以降一定期間のフリーレントがございます。
CLANでは、施設用地や施設オーナー様を積極的に募集しております。
下記よりお気軽にご相談ください。
株式会社CLAN
大阪府知事(1)第62342号
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